30 bis Rue Jeanne d'Albret, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Jeanne d'Albret, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°30 et du 0.42 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Jeanne d'Albret, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 333 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 264 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Jeanne d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Jeanne d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Jeanne d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Jeanne d'Albret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jeanne d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Jeanne d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Jeanne d'Albret dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Jeanne d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 30 bis Rue Jeanne d'Albret se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Jeanne d'Albret par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Jeanne d'Albret se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 22.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Jeanne d'Albret à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Jeanne d'Albret est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.
