29 Rue Outre Vienne, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Outre Vienne, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Outre Vienne, 87700 Aixe-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Niveau à 78 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sauveur à 468 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Le Sauveur à 468 mètres
Ventes au 29 Rue Outre Vienne
Une vente a été recensée au 29 Rue Outre Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Outre Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Outre Vienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Outre Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Outre Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Outre Vienne dans son marché local
Prix du 29 Rue Outre Vienne par rapport à la voie
Sur Rue Outre Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 29 Rue Outre Vienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Outre Vienne par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Outre Vienne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 2.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Outre Vienne à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Outre Vienne est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
