13 ZA du Moulin Cheyroux, 87700 Aixe-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ZA du Moulin Cheyroux, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ZA du Moulin Cheyroux, 87700 Aixe-sur-Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Pasteur à 271 mètres
- - Aixe-sur-Vienne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Camille Corot à 259 mètres
- - Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ZA du Moulin Cheyroux
Aucune vente n'a été recensée au 13 ZA du Moulin Cheyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ZA du Moulin Cheyroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ZA du Moulin Cheyroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ZA du Moulin Cheyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ZA du Moulin Cheyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ZA du Moulin Cheyroux dans son marché local
Prix du 13 ZA du Moulin Cheyroux par rapport à la voie
Sur ZA du Moulin Cheyroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 13 ZA du Moulin Cheyroux se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ZA du Moulin Cheyroux par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ZA du Moulin Cheyroux se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 3.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ZA du Moulin Cheyroux à Aixe-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 13 ZA du Moulin Cheyroux est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Aixe-sur-Vienne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aixe-sur-Vienne a augmenté de 26.94 % sur 1 an et augmenté de 37.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 015 €/m² sur la période récente.
