45 Impasse du Magro, 87240 Ambazac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 401 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse du Magro, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°40 et de 11.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 45 Impasse du Magro, 87240 Ambazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy Roudier à 178 mètres
- Ambazac à 4535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 3772 mètres
- Ecole maternelle à 4185 mètres
- Ecole élémentaire publique à 4327 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Magro

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Magro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse du Magro(1 939€)

30 Impasse du Magro(1 975€)

25 Impasse du Magro(1 970€)

2215 Rue Violette Szabo(1 965€)

40 Impasse de Bourcevet(1 796€)

60 Impasse de Bourcevet(1 636€)

80 Impasse de Bourcevet(1 636€)

1163 Les Viats(1 970€)

Prix du 45 Impasse du Magro dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Magro par rapport à la voie

Sur Impasse du Magro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 45 Impasse du Magro se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Magro par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Magro se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ambazac et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.