Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ambazac (87240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ambazac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ambazac est 21.4 % en dessous de celui de Haute-Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Ambazac est 9.95 % au-dessus de celui de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambazac baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2021 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Ambazac compte 5565 habitants en 2022, avec 81.84 % de propriétaires et 25.4 % de locataires. Elle totalise environ 2815 logements, dont 2420 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.29 %) contre 14.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.43 %), de deux pièces (4.46 %) , de trois pièces (14.99 %), de quatre pièces (31.14 %) et de cinq pièces et plus à (48.98 %). Près de 71.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.12 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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