425 Route du Pecher, 87240 Ambazac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 072 € à 1 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 425 Route du Pecher, 87240 Ambazac, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°380 et de 18.63 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 425 Route du Pecher, 87240 Ambazac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambazac à 1433 mètres
- Ambazac à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 3158 mètres
- Ecole maternelle à 2574 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1865 mètres

Ventes au 425 Route du Pecher

Une vente a été recensée au 425 Route du Pecher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

157 000 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

425 Route du Pecher, 87240 Ambazac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

380 Route du Pecher(1 614€)

470 Route du Pecher(1 691€)

330 Route du Pecher(1 611€)

505 Route du Pecher(1 691€)

180 Route du Pecher(1 596€)

428 Las Beneix(1 689€)

429 Le Pecher(1 595€)

439 Bois Marailler(1 614€)

Prix du 425 Route du Pecher dans son marché local

Prix du 425 Route du Pecher par rapport à la voie

Sur Route du Pecher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 425 Route du Pecher se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Route du Pecher par rapport à Ambazac et à Haute-Vienne

À Ambazac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route du Pecher se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Ambazac et -7.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambazac baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.