12 Rue de la Forgette, 87360 Azat-le-Ris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forgette, affiche un prix moyen de 545 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue de la Forgette, 87360 Azat-le-Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Azat-le-Ris.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forgette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forgette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forgette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forgette par rapport à la voie
Sur Rue de la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 545 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 12 Rue de la Forgette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forgette par rapport à Azat-le-Ris et à Haute-Vienne
À Azat-le-Ris, le prix moyen des maisons atteint 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forgette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Azat-le-Ris et -60.54 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azat-le-Ris a augmenté de 26.87 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 439 €/m² sur la période récente.
