4 Rue du Pré du Moulin, 87360 Azat-le-Ris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré du Moulin, affiche un prix moyen de 455 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Pré du Moulin, 87360 Azat-le-Ris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Azat-le-Ris.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Rue du Pré du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 455 €/m², le 4 Rue du Pré du Moulin se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré du Moulin par rapport à Azat-le-Ris et à Haute-Vienne
À Azat-le-Ris, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré du Moulin se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Azat-le-Ris et -72.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azat-le-Ris a augmenté de 27.1 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 352 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 750 € au 4 Rue du Pré du Moulin à Azat-le-Ris, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 569 € en assurant vous-même les visites, ou 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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