2 Bois Bertrand, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Bertrand, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 31.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bois Bertrand, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Balledent.
1 niveau - 1 logement - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Bois Bertrand
Une vente a été recensée au 2 Bois Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bois Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bois Bertrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Bois Bertrand par rapport à la voie
Sur Bois Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Bois Bertrand se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Bertrand par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Bertrand se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Balledent et -1.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 2 Bois Bertrand à Balledent, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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