18 Gaffary, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Gaffary, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Gaffary, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Balledent.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Gaffary
Aucune vente n'a été recensée au 18 Gaffary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Gaffary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Gaffary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Gaffary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Gaffary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Gaffary dans son marché local
Prix du 18 Gaffary par rapport à la voie
Sur Gaffary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 18 Gaffary se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Gaffary par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Gaffary se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Balledent et -6.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 137.03 % sur 1 an et augmenté de 48.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
