8 Gaffary, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Gaffary, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Gaffary, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Balledent.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Gaffary
Aucune vente n'a été recensée au 8 Gaffary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Gaffary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Gaffary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Gaffary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Gaffary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gaffary dans son marché local
Prix du 8 Gaffary par rapport à la voie
Sur Gaffary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 Gaffary se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gaffary par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gaffary se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balledent et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
