Grand Rue, 87290 Balledent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 547 €
de 970 € à 1 964 €

Grand Rue, 87290 Balledent, affiche un prix moyen de 1 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Grand Rue

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Prix Grand Rue dans son marché local

Prix Grand Rue par rapport à Balledent et à Haute-Vienne

À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons Grand Rue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Balledent et 6.75 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Grand Rue

Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2023
100 000 €(1 064 €/m²)
Maison2 p•94 m²
1 Grand Rue, 87290 Balledent
21 août 2023
63 000 €(525 €/m²)
Maison3 p•120 m²
14 Grand Rue, 87290 Balledent
6 juillet 2022
80 000 €(1 026 €/m²)
Maison4 p•78 m²
13 Grand Rue, 87290 Balledent

Cadre de vie et proximité Grand Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Grand Rue

Grand Rue est située dans le quartier Balledent. Elle compte 199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au Grand Rue à Balledent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 868 € (5 %)

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