16 Laprade, 87290 Balledent
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Laprade, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Laprade, 87290 Balledent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Balledent.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Laprade
Aucune vente n'a été recensée au 16 Laprade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Laprade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Laprade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Laprade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Laprade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Laprade dans son marché local
Prix du 16 Laprade par rapport à la voie
Sur Laprade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 16 Laprade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Laprade par rapport à Balledent et à Haute-Vienne
À Balledent, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Laprade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balledent et -6.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balledent a augmenté de 136.72 % sur 1 an et augmenté de 48.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 541 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 654 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 16 Laprade à Balledent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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