26 Avenue de Sagnat, 87250 Bessines-sur-Gartempe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Sagnat, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 25.76 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Avenue de Sagnat, 87250 Bessines-sur-Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bessines-sur-Gartempe.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sagnat à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 19 mètres
Ventes au 26 Avenue de Sagnat
Les 2 ventes au 26 Avenue de Sagnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Sagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Sagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Sagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Sagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Sagnat dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Sagnat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 26 Avenue de Sagnat se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Sagnat par rapport à Bessines-sur-Gartempe et à Haute-Vienne
À Bessines-sur-Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Sagnat se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Bessines-sur-Gartempe et -23.66 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines-sur-Gartempe a baissé de 33.6 % sur 1 an et baissé de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
