1 Rue Nicolas, 87250 Bessines-sur-Gartempe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Nicolas, 87250 Bessines-sur-Gartempe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessines-sur-Gartempe.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 1020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morterolles à 97 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas
Une vente a été recensée au 1 Rue Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 1 Rue Nicolas se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas par rapport à Bessines-sur-Gartempe et à Haute-Vienne
À Bessines-sur-Gartempe, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicolas se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Bessines-sur-Gartempe et -49.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessines-sur-Gartempe a baissé de 33.47 % sur 1 an et baissé de 29.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2022 à 1 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 554 €/m² sur la période récente.
