2 Rue des Lilas, 87700 Beynac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Lilas, 87700 Beynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beynac.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Beynac et à Haute-Vienne
À Beynac, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Beynac et 26.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynac a augmenté de 68.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 268 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 2 Rue des Lilas à Beynac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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