2 Chemin des Pres, 87200 Chaillac-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°4 et du 6.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Pres, 87200 Chaillac-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaillac-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Pres
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Chemin des Pres se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à Chaillac-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Chaillac-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Chaillac-sur-Vienne et 25.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillac-sur-Vienne a augmenté de 26.5 % sur 1 an et augmenté de 48.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
