2 Place de la Fontaine, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place de la Fontaine, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Fontaine se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Châlus et -22.58 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
