16 Rue François Romain, 87230 Châlus
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Romain, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue François Romain, 87230 Châlus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Châlus.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvédère à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Desproges à 317 mètres
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Ventes au 16 Rue François Romain
Les 2 ventes au 16 Rue François Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue François Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue François Romain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Romain dans son marché local
Prix du 16 Rue François Romain par rapport à la voie
Sur Rue François Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 16 Rue François Romain se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Romain par rapport à Châlus et à Haute-Vienne
À Châlus, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Romain se situe 26.05 % au-dessus de la moyenne de Châlus et 8.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlus a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 992 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 086 €/m² sur la période récente.
