12 Chandeau, 87230 Champsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chandeau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 42.37 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Chandeau, 87230 Champsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champsac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chandeau
Les 2 ventes au 12 Chandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chandeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chandeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chandeau dans son marché local
Prix du 12 Chandeau par rapport à la voie
Sur Chandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 12 Chandeau se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chandeau par rapport à Champsac et à Haute-Vienne
À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chandeau se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Champsac et 61.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac a augmenté de 41.96 % sur 1 an et augmenté de 74.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
