12 Rue des Hirondelles, 87230 Champsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue des Hirondelles, 87230 Champsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Champsac.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Champsac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue des Hirondelles se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hirondelles par rapport à Champsac et à Haute-Vienne
À Champsac, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hirondelles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Champsac et 21.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsac a augmenté de 41.52 % sur 1 an et augmenté de 73.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
