9 Bataillou, 87600 Chéronnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bataillou, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 25.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Bataillou, 87600 Chéronnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Chéronnac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 9 Bataillou
Les 2 ventes au 9 Bataillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bataillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Bataillou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bataillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bataillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bataillou dans son marché local
Prix du 9 Bataillou par rapport à la voie
Sur Bataillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 9 Bataillou se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bataillou par rapport à Chéronnac et à Haute-Vienne
À Chéronnac, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bataillou se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Chéronnac et -32.01 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéronnac a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 563 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 9 Bataillou à Chéronnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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