4 Allée de La Ribière, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de La Ribière, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée de La Ribière, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1523 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de La Ribière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de La Ribière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de La Ribière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de La Ribière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de La Ribière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de La Ribière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de La Ribière dans son marché local
Prix du 4 Allée de La Ribière par rapport à la voie
Sur Allée de La Ribière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 Allée de La Ribière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de La Ribière par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de La Ribière se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -2.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
