2 Allée des Bois, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bois, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée des Bois, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bois dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bois par rapport à la voie
Sur Allée des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Allée des Bois se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bois par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bois se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 44.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
