4 Allée des Peupliers, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 31.64 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Allée des Peupliers, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Allée des Peupliers se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Peupliers par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Peupliers se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -4.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
