11 Allée Marthe Morand, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marthe Morand, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée Marthe Morand, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marthe Morand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marthe Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marthe Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marthe Morand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marthe Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marthe Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marthe Morand dans son marché local
Prix du 11 Allée Marthe Morand par rapport à la voie
Sur Allée Marthe Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 11 Allée Marthe Morand se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marthe Morand par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marthe Morand se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 17.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
