2 Chaban, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chaban, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Chaban, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chaban dans son marché local
Prix du 2 Chaban par rapport à la voie
Sur Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Chaban se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chaban par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chaban se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -100 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
