3 Passage de Fursac, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Fursac, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Passage de Fursac, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 196 mètres
Ventes au 3 Passage de Fursac
Une vente a été recensée au 3 Passage de Fursac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Fursac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Fursac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Fursac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Fursac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Fursac dans son marché local
Prix du 3 Passage de Fursac par rapport à la voie
Sur Passage de Fursac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 3 Passage de Fursac se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Fursac par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Fursac se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -18.18 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.41 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
