25 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Grillas, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et du 0.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Grillas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Grillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Grillas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 25 Rue des Grillas se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Grillas se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -7.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
