33 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Grillas, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Grillas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 33 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 33 Rue des Grillas se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Grillas se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -7.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
