42 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Grillas, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
- 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Grillas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Grillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Grillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Grillas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 42 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 42 Rue des Grillas se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Grillas se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 37.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
