6 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Grillas, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 6 Rue des Grillas, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 121 mètres
Ventes au 6 Rue des Grillas
Une vente a été recensée au 6 Rue des Grillas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Grillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Grillas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Grillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Grillas dans son marché local
Prix du 6 Rue des Grillas par rapport à la voie
Sur Rue des Grillas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 6 Rue des Grillas se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Grillas par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Grillas se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -3.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
