25 Rue du 19 Mars 1962, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue du 19 Mars 1962, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 25 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 25 Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 19 Mars 1962 se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -8.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
