8 Rue du 8 Mai 1945, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°6 et du 8.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du 8 Mai 1945, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-La-Forêt - Champ De Foire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Ventes au 8 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 8 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Cognac-la-Forêt et -10.82 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
