31 Rue Jean Giraudoux, 87310 Cognac-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Jean Giraudoux, 87310 Cognac-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cognac-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 78 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue Jean Giraudoux se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Giraudoux par rapport à Cognac-la-Forêt et à Haute-Vienne
À Cognac-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Giraudoux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Cognac-la-Forêt et 11.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac-la-Forêt a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
