35 Avenue Henri IV, 87140 Compreignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°12 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Henri IV, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Compreignac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 306 mètres
Ventes au 35 Avenue Henri IV
Une vente a été recensée au 35 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 35 Avenue Henri IV se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri IV par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri IV se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Compreignac et -28.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 35 Avenue Henri IV à Compreignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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