4 Avenue Henri IV, 87140 Compreignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Henri IV, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Compreignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri IV, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 4 Avenue Henri IV se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri IV par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri IV se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Compreignac et -27.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 4 Avenue Henri IV à Compreignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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