20 Rue du Limousin, 87140 Compreignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Limousin, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Compreignac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Limousin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 20 Rue du Limousin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Limousin par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Limousin se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Compreignac et -34.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 20 Rue du Limousin à Compreignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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