4 Rue Georges Guingouin, 87140 Compreignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Guingouin, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Georges Guingouin, 87140 Compreignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Compreignac.
1 niveau - 1973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1887 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Guingouin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Guingouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guingouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Guingouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Guingouin dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Guingouin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guingouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue Georges Guingouin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Guingouin par rapport à Compreignac et à Haute-Vienne
À Compreignac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Guingouin se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Compreignac et 2.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compreignac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 4 Rue Georges Guingouin à Compreignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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