2 Allée Jean Rostand, 87920 Condat-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jean Rostand, 87920 Condat-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 8704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tuquets à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Allée Jean Rostand se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Rostand par rapport à Condat-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Condat-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Rostand se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Condat-sur-Vienne et 12.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jean Rostand à Condat-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jean Rostand est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Condat-sur-Vienne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condat-sur-Vienne a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2021 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
