9 Rue Jules Ferry, 87920 Condat-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², identique à celui du n°10 et du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 87920 Condat-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condat Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Condat-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Condat-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Condat-sur-Vienne et 11.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Condat-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condat-sur-Vienne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condat-sur-Vienne a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2021 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
