41 Rue Montesquieu, 87920 Condat-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Rue Montesquieu, 87920 Condat-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Pré à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Montesquieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 41 Rue Montesquieu se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Montesquieu par rapport à Condat-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Condat-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Montesquieu se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Condat-sur-Vienne et 25.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condat-sur-Vienne a augmenté de 4.36 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 2 132 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
