17 Rue Paul Eluard, 87920 Condat-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Eluard, 87920 Condat-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos J. Monnet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Paul Eluard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 17 Rue Paul Eluard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Eluard par rapport à Condat-sur-Vienne et à Haute-Vienne
À Condat-sur-Vienne, le prix moyen des appartements atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Paul Eluard se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Condat-sur-Vienne et 19.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Eluard à Condat-sur-Vienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Eluard est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Condat-sur-Vienne, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condat-sur-Vienne a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2021 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
