Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Couzeix (87270), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Couzeix à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Couzeix est 46.91 % au-dessus de celui de Haute-Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Couzeix est 19.96 % au-dessus de celui de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couzeix baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Couzeix compte 10011 habitants en 2022, avec 76.02 % de propriétaires et 33.95 % de locataires. Elle totalise environ 4574 logements, dont 4271 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.4 %) contre 13.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.85 %), de deux pièces (5.01 %) , de trois pièces (13.65 %), de quatre pièces (29.76 %) et de cinq pièces et plus à (50.73 %). Près de 46.97 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.82 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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