2 Chantouant, 87160 Cromac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chantouant, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chantouant, 87160 Cromac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cromac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chantouant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chantouant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chantouant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chantouant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chantouant dans son marché local
Prix du 2 Chantouant par rapport à la voie
Sur Chantouant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Chantouant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chantouant par rapport à Cromac et à Haute-Vienne
À Cromac, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chantouant se situe 60.3 % au-dessus de la moyenne de Cromac et 16.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cromac a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Chantouant à Cromac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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