8 Le Gaulier, 87160 Cromac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Gaulier, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Le Gaulier, 87160 Cromac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cromac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Le Gaulier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Gaulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Gaulier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Le Gaulier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Gaulier dans son marché local
Prix du 8 Le Gaulier par rapport à la voie
Sur Le Gaulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Le Gaulier se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Gaulier par rapport à Cromac et à Haute-Vienne
À Cromac, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Gaulier se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Cromac et -36.65 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cromac a augmenté de 33.83 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au deuxième semestre 2019 à 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 8 Le Gaulier à Cromac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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