12 Rue de l’Étang, 87150 Cussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Étang, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°14 et du 6.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1734,
À propos du 12 Rue de l’Étang, 87150 Cussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Cussac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Rue de l’Étang
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Étang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Étang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Étang dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 12 Rue de l’Étang se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Étang par rapport à Cussac et à Haute-Vienne
À Cussac, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Étang se situe 32.67 % en dessous de la moyenne de Cussac et -43.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cussac a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 035 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
