18 Avenue Bel Air, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Avenue Bel Air, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Eymoutiers.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 704 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 194 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 18 Avenue Bel Air se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Bel Air par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Bel Air se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et -4.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
