2 Avenue Bel Air, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et du 5.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue Bel Air, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Eymoutiers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 511 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 176 mètres
Ventes au 2 Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Avenue Bel Air se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bel Air par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bel Air se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Eymoutiers et -3.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
