30 Avenue de la Paix, 87120 Eymoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Paix, 87120 Eymoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Eymoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 127 mètres
- - Eymoutiers Vassivière à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Guingouin à 585 mètres
- - Ecole maternelle Eymoutiers à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 30 Avenue de la Paix se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Paix par rapport à Eymoutiers et à Haute-Vienne
À Eymoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Paix se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Eymoutiers et -17.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Paix à Eymoutiers
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Paix est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eymoutiers, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eymoutiers a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2024 à 1 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
